湖北施南古城旅游开发有限公司成立于2011年8月9日，法定代表人陈晓玉，注册资本人民币10000万.

该公司是恩施市人民政府通过招商引资引进投资商专为开发建设施南古城项目而设立的，公司于2011年8月9日在恩施州工商行政管理局注册登记，注册资本1亿元。公司住所恩施市施州大道155号金安大厦A座1009号，法人代表陈晓玉，女，现年47岁，湖北武汉人。公司经营范围包括旅游项目、城市基础设施、矿业、电站的投资、开发与建设；房地产开发及销售；二手房交易；商业管理；酒店管理。

公司自成立以来，便着手推进施南古城旅游开发项目的前期调查研究、规划论证、咨询评价工作，历时5年多，目前已完成民族花园主体工程及配套基础设施建设,于2017年1月完成交房。其余子项目旅游核心区、旅游聚散区一期取得七十九亩地现已开建。

其具体地点在恩施市经济开发区内，东邻金桂大道，南傍学院路，西经金山大道与学院路以及施州大道勾连，北接恩施许家坪机场。项目位于金桂商圈、土桥坝商圈、航空路商圈等新老商圈交替的中心位置，项目周围有凤凰城、翡翠谷、恒佳现代城等小区，离湖北民院，职业技术学院步行都在十分钟内，项目本身有民艺幼儿园、游泳池、篮球场、羽毛球场等配套设施，目前台湾大润发超市已跟开发公司签订意向协议，力争打造恩施最大型商超服务小区业主。

总用地面积409573平方米，总占地面积100099平方米，总建筑面积582437平方米，建筑密度24.44%，容积率1.42%，绿化率41.49%，停车位总数为4126个。其中商业步行街、民族花园小区车位共计2409个。项目分为三大板块，施南古城商业步行街，民族花园小区，施南古城核心景区。

民族花园建筑面积共33万平方米，住宅销售面积235058平方米，其中住宅1821套已全部出售。于2017年1月18号交房，现已办理装修手续约1300多户，入住500多户。地上停车位94位，地下停车位1760个。住宅底商259户，销售面积11353平方米。小区全方位展示恩施地域巴文化符号，彰显多民族聚居城市的形象，讲究文化生态城市的特点，拟建造成特色生态花园小区与人性化墅质小区绿化率高达30%。其独门独院的别墅建筑多采用土家、苗家、侗家文化元素，大框架结构。超市、幼儿园、停车场、车行道、游廊式步道、游泳池、星级物业管理等配套服务设施齐全，更有10万平方米的中央水景园林公园。

商业步行街，总占地面积11893㎡，销售面积48230平方米，共811户，现已出售695套建筑密度25.31%，容积率1.009，绿地率30%，总建筑面积78967㎡，其中商业区面积47481㎡，地下车库车位近555个。商业步行街于2015年开盘对外销售招商，目前已完成销售70%，完成招商100%。施南古城商业步行街已恩施首席全业态商业步行街、不夜城为理念打造，包含大型餐饮、特色小吃、购物、娱乐休闲、健身等多种业态。商业步行街采取的是统一运营、统一管理的模式，由恩施千禧隆商业管理公司与恩施世联嘉业物业公司共同管理。由6条14米至36米宽的仿古商业步行街组成，分别为永泰街、永和街、永福街、永馨街、永寿街、永慧街。步行街的配套设施尚有：3500平方米的施南广场（南广场中央设喷泉池、北广场中央设“清江·母亲”大理石群雕)，12万平方米的地下大型停车场、古韵牌楼等。大型餐饮有天天渔港茶餐厅、鼎食汇、川香酒楼、柴火灶、朝天门火锅、守财炉烤鸭、一锅鲜、长筷子等，品类齐全，全面满足当地人及外地游客需求，更有灵秀酒店、铂尔曼酒店、如是精品酒店等酒店，其中还有魅格18KTV、泰谷会养生会所、御贝儿童SPA、莱斯健身会所，满足不同年临段客户需求，关于儿童教育包括有民艺早教中心、微笑街舞、奇绘画室、智美英语等。

作为施南古城重要内容之一，古城文化景区按4A级景区标准打造。项目整体规划有施南府衙、白虎祖庭、魁星楼、施南协署、圆通寺、千米文化长廊，以及两街（金山大道商业街、舞阳大道商业街）、两院（樊家大院、饶家大院）、两门（朝阳门、迎恩门）、三亭（问月亭、东坡亭、登龙亭）等主要景点，并配套建设咂酒园、仙居楼、候鸟式度假村等文旅服务设施。项目以“施南文脉、古韵边城、巴域胜景、明清遗风”为文化定位，以“艺术仿古、文化造园、去粗取精、借景还魂”为设计原则，采用“自然生态、艺术生态、心灵生态”三合一的造园手法，“借其景、悟其形、用其势、还其魂”的营造模式进行规划设计，并通过对恩施历史文化建筑和名人文化庭院进行微观式传统手工重建，同时融入恩施五千年来古城府衙文化和巴文化历史元素，尤其是明清时期独具特色的历史人文景观，传奇再现恩施本土人文风情。

湖北施南古城旅游开发有限公司是一家新兴的旅游开发企业，具有较强的技术经济实力，能够在激烈的市场竞争中独辟蹊径，立足恩施生态背景、历史文化、民俗风情，开发建设集旅游观光、商贸服务、养生居住于一体的综合性建筑，避开市场竞争最激烈的单纯商品住房领域，从而在该领域立住脚，并取得先入者的竞争优势。本项目建设完成后用于接待国内外游客，收取门票，经济效益可观。

同时本项目建成后将成为全市旅游龙头，对全市旅游业及与旅游相关的旅游服务业、建筑和房地产业、生态观光体验农业、民族手工艺品加工业、民族文化产业、商贸物流业、养生疗养业的发展都具有十分重要推动作用。